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       津滨·泛海国际商务广场，泰达MSD板块首发商务写字楼，这个由滨海金融街原班人马鼎立打造的商务点睛之作，点缀在滨海新区泰达MSD的铂金版图之上，让每一个具有远见的眼光都对它投射了异常热烈的关注。

　　六大利市工程齐聚滨海  经济第三极展翅腾飞

　　2006年，中央明确天津北方经济中心地位，滨海新区纳入国家发展战略总体布局，并当即成为全国乃至世界的投资热点。另外，国家六大重点工程暨天津六大利市工程全部倾注滨海新区。高新产业的聚集带来区域经济、城市建设的几何式裂变以及高素质人才的庞大聚集，滨海新区极速成为继深圳、浦东之后中国经济增长第三极。这些重要的国家发展战略无疑会给津滨·泛海国际广场带来历史性的发展机遇与广阔的未来。

　　未来滨海中心版图，泰达启建现代服务产业区

　　为配合经济大势与城市格局迅速升级与发展带来的各种利好影响，新区各区域均因势利导，重点规划，以谋求区域发展的锦绣未来。而滨海新区的核心区——泰达开发区，更是处处大手笔，步步动人心，尤其现代服务产业区（MSD）获得批复更给开发区注入前所未有的活力与能量。现代服务产业区MSD，拥有独一无二的稀缺资源。基于其差异化板块定位，统一规划、配套完善、品质高端的规划价值，为其顶级规划设定了其他板块所望尘莫及的高度；而世界先进水平的定位标准，多性能、多元化的功能价值，为其多元的产业聚集提供了前提，同时，也带来了汹涌的高知产业人群落脚此地。2008年3月7日，天津经济技术开发区管委会通过了津开发【2008】28号文件《关于启动天津开发区现代服务产业区建设的决定》。决定指出：“为适应滨海新区进一步开发开放，承接高端现代服务业的发展，同时作为开发区构建中国新经济平台的重要举措，经2008年第9次管委会主任办公会研究并报工委后决定，启动“开发区现代服务产业区”（英文简称MSD）的开发建设。”可见，对于泰达MSD的重视程度非同一般。在选择建设津滨·泛海国际商务广场的地理位置上，津滨发展集团选择了泰达MSD板块，因为对于一个商业地产项目而言，拥有了泰达MSD的显赫属性，就已经成功了一大半。现代服务业综合楼、商务办公楼、高端写字楼等商务综合体，都是未来泰达MSD最具价值潜力的建筑体系。并且这些商务产业在滨海新区初步聚集，为区域快速发展带来难得的历史性机遇，并规划形成滨海的行政中心、金融中心、商业中心、商务中心，成为四大中心聚首的滨海新区内的黄金价值区域。当然，可以肯定的是MSD也必将成为滨海新区未来的中心版图。

　　世界先进规划建设，国际化高端服务发展平台

　　作为滨海新区规划的中央商务区的重要组成部分，泰达现代服务产业区（MSD）由核心区和拓展区两部分组成。核心区即目前已完成规划的中心商务区，包括拟建的现代服务业综合楼、商务办公楼、剧院、博物馆、中心广场、地下车库和地下交通体系等项目，总建筑面积约为65万平方米；拓展区位于开发区第二大街南北两侧，均为设施齐备的高端写字楼。按照规划，将建设甲级写字楼100万平方米，乙级写字楼107万平方米。所有项目均以建设“中国最高水平、世界先进水平”为标准，精心选择国际一流的规划设计和项目管理机构、具备国际水准的建筑承包商、国际化的物业管理运营商的参与，从设计先进、功能合理、建筑生态、运营经济等方面入手，为全球金融机构及总部经济等高端服务业提供国际化的发展平台。值得骄傲的是，津滨·泛海国际商务广场在于众多写字楼开发规划中率先竣工、率先上市，这无疑体现了开发商的雄厚优秀实力，也给了购买者坚定的信心和保证。

　　未来“百年建筑”汇聚区，配套服务同步世界

　　目前，泰达现代服务产业区（MSD）内世界标准的公共配套设施，包括文化教育、卫生医疗、休闲娱乐、餐饮服务、商业购物等已相当完善，可以为区域内中外企业员工提供与世界发达国家同步的优质配套服务。而随着泰达现代服务产业区（MSD）的逐步建成，该地区将汇聚一批具有国际竞争力的银行、保险公司和大型服务外包企业，成为具有世界一级资质的国际化高端服务产业区，并带动其周边区域地块的快速升值，成为滨海新区绝对高端区域，价值无可限量。

到2010年，泰达现代服务产业区（MSD）将形成行政办公集中，居住、文化、教育、医疗、商业配套设施完备，现代立体交通网络便利，经济发展的各要素集聚，商务与商业发展氛围浓厚，功能多元融合，相互支持，具有24小时活力的商务区和公共活动中心，成为天津滨海新区的极度成熟的城市活力中心。届时，充满活力的泰达现代服务产业区（MSD）将崛起滨海，并成为可历经世纪风雨的“百年建筑”汇聚区，成为难以复制的滨海城市地标。

作为泰达MSD板块内首发商务写字楼，津滨·泛海国际商务广场也承接了泰达MSD的多元优势，滨海新区管委会、开发区管委会、海关大楼等高端商务配套悉数尊享，高端智能化配套、低密生态办公，打造比肩世界的国际化综合商务区。

　　津滨·泛海国际商务广场，精品商务写字楼闪耀泰达MSD

　　开发区原有写字楼主要集中在第一大街、洞庭路交口处。随着开发区城市结构与发展格局的调整，写字楼的结构与格局也要作出对应的回应。第一大街浓郁的商务氛围与周边配套的成熟给开发区打造更加高效的商务中心创造了条件。第一大街在刷新新区商务中心的历史中再次承载重要使命。随着现代服务产业区（MSD）的落成，写字楼市场将呈现给开发区一个崭新而高效的商务格局，即将让这片土地发生前所未有的改变，从此，泰达MSD将真正意义上成为名副其实的商务中心。

　　而津滨·泛海国际商务广场，泰达MSD首发商务写字楼，这个由滨海金融街原班人马鼎立打造的商务点睛之作，点缀在泰达MSD的铂金版图之上，让每一个具有远见的眼光都对它投射了异常热烈的关注。“专业、甲级、节能”是它的核心目标，泰达MSD率先竣工，50-1000㎡组合空间，精研各类企业办公所需，全力为泰达打造甲级商务形象力、高效成本控制等优势于一体的超值竞争力平台。

　　融入滨海发展，远见泰达MSD王者商务价值，我们拭目以待，相信津滨·泛海国际这颗璀璨的明珠一定会再创滨海商务神话！

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